第791章 几十亿的项目小爷看不上（2 / 2）

高江市作为天南省省会城市，天南省文化经济的中心，全国十大城市之一，楼市一直很旺。我选定的这个地块位于高江市核心地带的枫叶区，地理位置极好，发展前景极佳。现在这个地块上现有的楼盘和设施基本上都是二十年前建造，大都已经老旧，其中重中之重是高江市国土局。新的国土局办公楼还有半年就能建成交付使用，届时这块地皮就可以盘活。

我有十足把握能把这块地皮全部拿下，预计金额在十九亿四千万到二十一亿之间。拿到地块之后，我打算分两期建设成为高江市最顶级复式住宅小区，另外还会建造一座国际化的高级写字楼和六星级商务酒店。一期投资金额约为三十二亿，如果一切顺利，预计一期工期完成时间为一年半左右。”

好家伙，动不动十几亿几十亿的，果然是超级富豪，叶凡说道：“先等等，先不说这个项目怎么样，你觉得那么大的投资，找我合适吗？”

“虽然你这个人脾气有点儿怪，但你有钱这点你我都清楚。”龚少茹笃定道，能舍得好几百亿东洋币买一个什么魔方的人，这种人怎么会缺钱。

“你说的没错，我是有钱，可是地产这个行当，我没兴趣。”地产项目，投资大，资金回笼慢，最重要的，这一行是招人骂的，而且投资有风险，叶凡把文件夹合上递回去，“有没有别的项目？”

龚少茹也明白，这个地产项目投资太大，叶凡应该会拒绝，也在意料之中，递过去另一份文件，“这是一个旅游项目的发展企划书，旅游项目近些年也非常的火。随着夏国人的生活水平提高，注重享受的人越来越多。每当黄金周，全国各地旅游景点大都被挤爆，这个行当前景非常不错。看看这里，是西江省浮云山，去年我曾经去过一次那里，绝对风景秀丽壮美的地方，可惜一直交通不便，信息不发达，不广为人知，所以我让龙城集团做了一个开发浮云山，打造浮云山旅游和养生品牌的企划案。

这个企划已经经过风险评估，绝对可行。浮云山隶属康江市，当地经济条件不发达，限于地理环境因素，很难得到外来投资，如果我们有意，甚至可以一分钱不花，就拿下浮云山这里未来十五年甚至二十年的旅游发展权益。同样的，康江市可以借我们的旅游企划案得到拉动增进康江市经济的作用，这是双赢。

该计划投资主要是修路和旅游配套设施，预计一年可完成各个项目，加上推广宣传，前期投资约为十一亿元。如果一切顺利，预计四年时间可以完全收回成本，此后时间为盈利期。”

“看起来不错。”叶凡把云浮山旅游开发企划书放一边，把龚少茹带来的另外几份企划书都拿过来看了一下。

不得不说龚少茹这个人真有商业头脑，她带来的每一个项目，在叶凡看来都非常有前景，几乎都是稳赚的，只是投资都非常大。

叶凡在看企划书，龚少茹在看他，瞧他那模样，似乎能谈成至少一笔生意。

龚少茹很有钱，可以说非常非常有钱，她执掌的龙城集团是高江市乃是省内数一数二的大集团，但她还想把龙城集团发展更壮大，有朝一日把天南省第一女富豪的女字去掉是她目前最想做的事情。想赚钱，就要发展项目，想发展项目，资金是关键，银行借贷是一方面，各种途径的融资也是一方面。

等叶凡看完所有企划书，龚少茹说道：“相信你看过我的企划书，应该有所认同，这几个项目绝对都是好项目。如果你有意，可以随便挑选哪一个和我，和龙城集团进行合作，细节，之后我会调集龙城集团董事局和企划部们的负责人和你详谈。”

“先别着急。”叶凡把几份企划书都放一边，看了龚少茹一眼，笑道：“看你的样儿，似乎认定我一定会投资某个项目？”

龚少茹自信一笑，说道：“我们都是聪明人，也可以说是精明的人，你应该明白我给你带来的是不仅仅是几个文件夹，几份文件，实际上，这是几个金矿。可惜龙城集团的流动资金有限，所以我不得不找人合作。而你呢，有钱在手上，我想你不会放过这几个金矿的。”

“这几份都是金矿不假，你经商手段那么厉害，把钱投给你，绝对会赚。可是。”叶凡先夸了一下龚少茹，然后话锋一转，“你带来的几份企划案，我一点兴趣都没有。”

龚少茹恼火，哪有这么耍人的，我辛辛苦苦做企划，带着诚意过来找你谈，说的口干舌燥的，就换来一句没兴趣，“叶少，我需要一个合理的解释，到底你是对我的拿出的企划没兴趣，还是单纯的在耍我？”

耍你，谁有那个时间，叶凡轻描淡写说道：“不是在耍你，只是我觉得你这些投资项目都太小了，看不上眼而已。”

“什么，太小！”