第510章 地产问题的根源（2 / 2）

在房地产上，政府画出我的城市未来多光明，让开商拿地，开商画出我的楼盘就是稀缺资源，让人来买房，炒房者画出我的物业可以升值多少来找下一个接盘者。

没错，政府就是源头之一，还是垄断的源头，所以，指望政府调控房价只能越调越高！

甚至那调控办法都把杨帆给看愣了，什么限制拿地简直违反最基本的经济规律，谁都明白商品越紧缺价格自然会越高，你限制拿地不是人为的增加商品房的紧缺性吗，这是想让房价下降的方法？

杨帆虽然没学过经济，可怎么看也明白这种情况应该是放开拿地啊。政府把地都捂在手里，跟房地产捂楼惜售人为的制造紧缺现象，致使价格上升有什么区别？

所以，每次限制拿地之后都会出现一批新地王，脑洞开多大才会认为这是限制楼价的政策？

杨帆没学过经济，但是知道调控办法很简单，放开只能地产商拿地的规定，甚至只能从政府手里拿地的规定……当然，这也只是想想罢了，这会严重影响政府的收入。

想着，杨帆无所谓的耸了耸肩，他可不是什么忧国忧民的圣人，哪怕明白这些，他曾经也参加过炒房者大军。只是现在既然可以站着赚钱，看不上这些罢了。

没错，很现实！

这些跟李同义，杨远航可说不通，他们作为开商在旁氏骗局金字塔里仅仅比政府低一层，也属于顶层。在他们之下有的是接盘侠，这种情况下，他们哪怕认同这个道理也不会承认的。

于是杨帆就说道，“放心，就国内房地产行业的模式，展绝对会很好。”

“噢？”

李同义跟杨远航同时询问了过来，在他们眼里，房地产肯定会越来越好，因为中国经济展越来越好，城市化要求也越来越高，这一个庞大的需求，自然会越来越好。

可是抛开这些，仅仅从模式上也会让房地产越来越好的说法，他们还是第一次听说。

杨帆拇指跟中指一搓，打了个响指，之后才说道，“你看，你们这投入一笔钱，然后通过预售，贷款等拿到整个开资金，在这里面你们投入的资金只是小数。这是什么意思？”

什么意思？

最不济的也不过就是没人买房，让银行当了接盘侠，就像有一个数据，如果房地产崩盘，中国的银行肯定会过百分之五十的坏账率……

因为银行是国有银行的性质，再考虑政府再卖地也是收入大头之一，他们会砸自己的饭碗吗？就说政府有狠心砸了自己的饭碗，结果是什么，政府还是要救银行，可这么多的坏账怎么救，那就只能货币注入银行冲抵坏账，然后所有人手里的钱不值钱了，那不还是等于全国人民接了盘！

难不成让银行倒闭，那损失就更大了！

李同义，“……”

杨远航，“……”

好像杨帆说的挺有道理啊。

至此，杨帆也只能笑笑，这些人招数多的多不胜数。

比如说经常可以看到某某没房子，丈母娘不让闺女嫁给他，类似的消息多了，无形就就给人洗了脑……久而久之就形成一个观念，没房结什么婚，没房怎么能嫁闺女！

房子等于结婚！

我去，这逻辑就很厉害了。

反正杨帆从这两年的感受来说，虽然很多人眼里有房子确实更有保障一些，但是远不如后世的观念那么严重。之所以这个观念越走越畸形，不是就潜移默化的宣传吗。(未完待续。)