第349章 高溢价与超升值,酒醺**起（1 / 2）
夜半归家，池默没有在客厅里见到冷青柠，昨晚两人再次闹掰，至少也得下次休假才有可能重新搭理。
虽然男人至死是少年，对于美貌的女人都比较心软，但也分情况。
总之，这两天能耳根清净了。
……
“李主任，感谢您能来…”
第二天中午，某个中高档不太显眼的餐厅，池默沐星绒秦川三人提前包厢等候，不出意外，分管厂址处理事宜的李副主任晚到了五六分钟，不长不短拿捏的还算适中，管帽上必有此套。
“副的，副的…”
李兴德笑呵呵跟池默握了一下手，嘴上强调是副的，然后主位坐，没有与秦川沐星绒握手，没有这个必要。
“李主任一到，这包厢里明显蓬荜生辉…”池默强忍着恶心恭维。
李兴德微笑不语，没有接话茬。
“李主任，也不知道您喜欢什么口味，怕冷了热了不好吃，这是菜单，要不您先看着选几个…”池默一脸灿烂的递上菜单，页面是餐厅的招牌页。
“我这人没什么讲究…”李兴德失笑摇了摇头顺势结果菜单，没有半分客气的‘随意’点了几个招牌菜。
身旁，池默嘴角抽搐，还挺眼尖。
虽然点的这四五个菜有荤有素，但都是精品招牌，价格自然不菲。
不过好在，也不是多么高档的餐厅，贵也贵不到哪里，就随便吧。
“小池，酒量如何…”
池默听言这话，立即上道笑道：“虽然不太行，但李主任大驾光临，也正好是练一练酒量的机会，也多谢主任能给这个机会，先来两瓶茅台吧…”
“那行吧，小池你再点几个…”
李兴德笑呵呵不置可否，将菜单递回给了池默，这么一张桌子怎么着也得至少十几个菜摆满，眼下还差的远，什么荤素鸡鸭鱼肉汤煲等等，齐活。
池默接过菜单，点了三四个，然后又交给秦川沐星绒，两人再点。
请领导吃饭，一桌子菜不管能不能吃完必须摆满，不能怕浪费，也不能抠门吝啬，哪怕一些菜只吃两三口。
而且还要全程以领导为中心，恭维孝敬，中间一丝差错还不能有。
不然，哪里一个不高兴，不仅饭白吃，也没有下次以后了，麻烦。
心累吗，累。
从李兴德进来到现在仅仅十分钟，池默都感觉快要坐不下去了，违心的话不断恭维客套，还必须笑脸灿烂。
重生到现在，这么多饭桌过来还是第一次，前世也没有这么舔狗。
当然，前世跟这些政府官员也基本没有机会坐在一桌，资格不够。
眼下资格倒是有了，但真心不爽。
只是，再不爽，也得低头哈巴。
除非有一天，他的身价能量能引起一方震动，让政府正视，到时候就是平等对话，眼下这点成就，还不成。
……
菜品依次上桌，酒也暖场杯干了三四盅，池默恭维主导，秦川沐星绒从旁辅助，吃好喝好聊好，话题引到。
“那块厂址啊…”
李兴德微微摇头晃脑，“租的话，走正常手续就行！但是要买的话就有点难了，目前政府没有这个规划…”
“李主任，您也知道我是真心想买…”池默再次斟上一盅酒杯干。
话不说满说全说漏，但话外到位。
“办法呢，也不是没有…”
李兴德吃下一口饭菜，似乎意有所指，“政府对于一些贡献人士，一般会在原则与规矩之内有一些小小照顾，目前那块地皮确实没有说要卖，但也没有说不卖，不过得看价值如何了…”
含而外漏，池默听懂了。
贡献人士，无非就是对区政府有什么捐赠慈善之类的，自愿行为。
而可买可不卖，就是看对这块地皮能出价多少，如果超值就可以考虑，也就是能让他李兴德站在卖的一票。
假如，这块地皮市场价值1个亿，那星空想花1个亿买，想都别想。
只有比市场价高出一截，才有意义，才能在政绩履历上，添一笔。
池默不知道，但李兴德知道。
靠近西湖西南那一片都是老小区，**十代建造的住宅或工厂家属院，那个时候都是真砖真土真料，眼下才二三十年，尽管外观破旧但质量依旧。
也就是说，至少未来二三十年，甚至四五十年内基本不会被拆迁，因为一些古建筑不好动，会引起民愤。
那围在中间的一些厂址地皮，也就没有被房地产开发购买的必要。
因为厂址楼栋不能拆除扩建，这年头不改建商品房，还有谁会买？
目前，那边周围老小区的房价差不多接近2万一平米，厂址带地皮虽然到不了2万一平，但起步至少5千。
当然，如果池默能出到2万一平米购买，区政府百分百会出售。
但不可能，没有人会这么冤大头买一块未来升值潜力不大的地皮厂址，除非在有生之年能遇到拆迁改建还能大赚，但至少也是二三十年往后了。
遥远的二三十年之后，关他李兴德什么事，如果能在他手里卖出一个高价，政绩履历到手才是最实在的。
……
“李主任，不知这低价…”沉吟了片刻，池默干杯后微微打听。
“诶，不好说啊…”
李兴德微微一笑，当然不能说。
这种事，要看对方报价多少，然后使劲往上加，双方不扯皮一阵子，哪能达成一个满意的价格，暂不着急。
“李主任，我是很有诚意的，每平米不低于…这个怎么样？”
池默没有直接说，而是右手按四五零零先报了一个家，略微等于目前这块地皮厂址的市场价，起一个开头。
李兴德微笑不语，自顾吃喝。
“李主任，这个数…”
池默说着，又手势四八零零。
片刻后，当池默都手势加到五二零零了，李兴德终于出声，“小池啊，这做人做事得大方点，人生如果连六六大顺都不敢做底，又怎能大顺呢…”
听言这个，池默嘴角轻轻抽搐。
六六大顺，也就是最低6600/平方米，2万平的话就是至少1.32亿！好家伙，从市场价1亿直接跳到1.32亿，还是只是打底，真能要。