第2章,乱乱的（2 / 2）

“哇塞，荣少爷，你真的比猴子都精明啊？”周建国佩服的问道。

“建国，人家把刀子架在我的脖子上了，我又不是傻子，我能不知道吗？”荣易无奈的说道。

周建国顺着荣易的眼神看过去，看到梁拉弟，直勾勾的大眼睛，朝着荣易放电，故意想电死荣易吧？

麻的，那个梁拉弟，太嚣张了吧？

哦，明白了。

这个梁拉弟，该不会就是荣易说的那把刀吧？

我说呢，荣易的小院子，那是独立产权的院子，居委会怎么可能安排别人住进去呢，老谋深算的驰大妈，步步为营，打算攻破荣易的小院子吧？

“荣少爷，那你怎么办？”周建国关心的问道。

“改造就改造吧，我连那么大的钢铁厂都不在乎，还在乎这个小院子吗？”荣易不在乎的说道。

荣易对这个所谓的改造，那是心知肚明。

当年，已经进行了一次改造，不过，那次手段比较温柔，只是针对居住权的改造，动员房产拥有者，把暂时不居住，或者空闲的房租，交给街道办统一代为管理。

注意，只是代为管理，收取租金，不涉及房屋所有权，也就是说，房子还属于自己的。

可是，现在呢，还要进一步改造？

呵呵，怎么进一步呢？

哎，不用说的那么明白，荣易这么精明的人，心里有数的很。

“荣少爷，你的这个屋子，是你个人的产权吗？”周建国好奇的问道。

“对啊？”荣易点头说道：“有土地房屋所有证呢？”

“这个院子的其他屋子呢？”周建国关心的问道：“都属于街道办吧？”

“产权属于街道办，但是，所有权还是属于我的？”荣易解释的说道：“当初街道办签一个协议，具体内容，我也不记得了。”

“什么意思？”周建国解释的说道：“所有权和产权，不是一回事吗？”

“我也不知道，政策就是这么说的，其他的具体的细节，我也不懂。”荣易摇头说道：“反正房子和我没有关系，我只负责收取金就行了。”

“租金？”周建国迷糊的问道：“这个大院子，你还有租金吗？”

“有啊，当初这个院子，是街道办以赎买的方式收回产权，给我保留的所有权，每年支付一部分的股息？”荣易解释说道。

周建国好奇的问道：“荣少爷，这个股息和租金，有什么区别啊？怎么同样的房子，有的是租金，有的股息呢？”

“有区别，股息针对经营性质的房屋，以赎买入股的房子获得。”荣易介绍的说道：“租金，针对私人房产，以出租的方式获得。”

怎么又冒出来一个经营性质？

一个房子，有那么多讲究吗？

“荣少爷，你这么说的，我更晕了。”周建国叹气的说道。

“这个很好理解啊？”荣易介绍的说道：“靠近街道的房子，后院用来住人，前院用来是做生意的，那就属于经营房产。”

“像老王的堂记园，住宅和作坊是连在一起的，属于经营房产，所以一家人被赶了出来了？”荣易解释的说道：“因为在新历五年的时候，按照政策，经营性质的房产，都在改造范围之内。”

啊？

王满堂还有房产啊？

“像我们住的这个大院子，虽然也靠近街道，可是，属于居住性质的房产，不在改造的范围之内。”荣易介绍的说道。

“居住性质的房产，按照政策，采取自愿的方式，可以进行出租，获取的是租金。”荣易关心的问道：“大概就是这个意思，太详细的，我也不清楚了。”

如果换个人，还真的分不清里面的门门绕绕，不过，荣易么，因为生存意识强大，对这个政策，还是学习的很透彻的。

“这么说的话，整个大院，属于你个人所有权的屋子，就是这个中院的九间屋子？”周建国理解的说道。

“建国，如果仅仅说所有权的话，整个大院房子所有权，目前还是我的。”荣易叹气说道：“可是，你觉得那些房子，和我还有关系吗？”

人么，要有自知之明，这一点，荣易做的特别好。

别扯什么所有权，如果所有权可以决定房子的归属的话，荣易肯定要把黄家一家人赶出去。

可是，有用吗？

“哎，我能做主的，就是这八间房子。”荣易指着梁拉弟的方向，苦笑的问道：“你觉得，那间屋子，已经让别人住进去了，还是我的吗？”

别说什么所有权了，就算居住权，那也不是荣易能够决定的，就像隔壁的屋子，不管是谁，一旦住进去，那就是荣易说了算的。

哎，可怜的荣易，真够窝囊的啊。