第一八四章 专卖店选址（2 / 2）

“这样吗？行，能去楼上看看吗？”看到位于后方的楼梯，连护栏什么都没安装，众人也觉得这店铺蛮空荡的。二楼的情况，跟一楼也差不多。只是站在二楼，还是能看到左右两条街道。

从楼上下来，沐正峰想了想道：“能去你们街道办看看吗？”

“那沐总觉得，这店铺怎么样？”

“店铺还行！虽说是毛胚房，而且这条街还不算热闹。但我个人，还是看好这条商业街的前景。只不过，是买还是租，还需要看你们能给什么条件再定。”

“请沐总放心！目前我们街道办，还是很欢迎像沐总这样有实力的企业入驻的！”

就在工作人员，引领沐正峰一行，来到同样位于步行街一角的街道办事处时。招待沐正峰等人坐下不久，一名中年妇女便笑着走了出来。

令沐正峰意外的是，坐他身边的陆晴菲，却突然起身道：“娴姨！”

被喊的中年妇女，似乎也愣了一下道：“晴菲，怎么是你？他们是？”

“娴姨，这是我老家的朋友。哦，这位就是沐总，是他想买商铺的。对了，他是百灵鸟服饰有限公司的总经理，这位是生产经理莫丽微，这位是生产主管蒙瓦娅。”

见陆晴菲跟眼前的街道办主任认识，沐正峰也觉得有些意外。只是想到陆晴菲父母都是公职人员，而且都在州里工作。会结识一些单位的人，不也很正常吗？

只是对调任街道办的何淑娴而言，她却多少能看出，陆晴菲跟这位年青的沐总，只怕关系不一般。想到陆晴菲也是百林县人，那这沐正峰想来也不简单。

都说有了熟人好办事，得知沐正峰打算购买店铺开服饰专卖店，下一步还会去省城开店，何淑娴也显得很热情，将商业街的一些情况说了一下。

正常情况下，店铺更多用于租赁。只是为吸引更多商家入驻，负责招商的街道办，也会将一些店铺用于出租。这样的话，也能回收一些建设资金。

相比建造这条商业街的成本，店铺出售的价格无疑更贵。若是能多卖出一些店铺，州里为打造这条商业街贷的款，自然都能偿还。后续租金，也是纯收益呢！

商业街之所以建造两屋店铺，更多也是考虑到，有些店铺还要住人或者做仓库。而二楼的话，更多为开店者做为生活起居之用。一楼的话，自然就做为店铺对外开放。

先前看店时，沐正峰也觉得店铺规划上，多少有些不合理。原因便是，店铺并未设置消防逃生通道。真要楼下开店，楼上住人的话，后面也要开辟一条消防通道。

见何淑娴是街道办负责人，沐正峰也很直接说出这话。听完后，何淑娴想了想道：“谢谢沐总提醒！现在看来，商铺后面，确实有必要搞一条逃生通道。

步街道很多店铺，都采用木制结构，如果真发生火灾，后果还是很严重的。若是等步街道商铺全部出租或出售，还是有必要加强一下消防方面的检查跟宣传。”

“何主任不嫌我多嘴就好！行，那我们就言归正传，这套商铺如果我以公司名义买下的话，大概需要多少钱？另外，是否可以申请银行抵押贷款？”

“既然你是晴菲的朋友，那我也给你一个实价。这幢商铺，上下两层折合下来，每平最低两千六百五。总价的话，应该是六十六万左右。

至于沐总需要贷款的话，等购买手续办理完，可以用店铺办理五十万左右的商业贷款。其中原因，相信沐总也能理解。银行对商铺估值，肯定要降低的。”

“行！那就这样吧！店铺买下来，随时可以进场装修吗？不出意外，我希望下月初便能开业。另外的话，我从外面派来过来装修，应该没什么问题吧？”

“没有！这是店主的自由！只是装修前，也需告知一下街道办，尽量不要影响商业街其它商户就行。正常的装修，相信大家都会理解的。”

“谢谢！丽微，把公司执照等证件都拿出来，让何主任帮忙办理购买手续。钱的话，先预付十万订金，可以吗？剩下的五十六万，我争取明天拿过来。”

“可以！既然你是晴菲朋友，往后有什么事，你都可以来找我。”

面对何淑娴的热情，沐正峰却道：“谢谢何主任！我的话，往后来州里的时间不多。这是我们专卖店首任店长王茹梦，蜀南大学的高材生，往后她会负责这边的事。”

听到这话的何淑娴，也随即笑着道：“沐总，看来你手下，也是人才济济啊！”

这年头，重点大学的毕业生，还是很吃香的。而蜀南大学，无疑是蜀南最知名的大学。能招募这样的大学生当店长，确实有点令何淑娴意外。

名牌大学的毕业生，跑来当一间服饰店的店长，多少显得有些大材小用嘛！