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第六百四十四章 有个消息(1 / 2)

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第六百四十四章 有个消息

第一块工业用地已经办完了所有的手续,李岩的资金是到位的,在动土仪式和酒会圆满地举办后。施工队入场很快,进度也很快,工业厂房的设计和施工进度都要比商住快很多。

外贸仓库启动虽然要早一些,但是很快工业区的六间标准厂房已经竖立起来了,紧接着两栋办公楼也初具规模,而外贸仓库还刚把第一期的地基打完,第二期的图纸还没有终审完。

李岩吩咐周娜,对于第二块地也不用太急,像这种问题最好放一放,缓一段时间,或许就会有变化的;换一个地方也要事先做好详细的考察。

第一次做商住地产,凡事要小心,我们的目的不是要通过这个项目赚钱,而是要给自己的员工带来福利,好在外贸那块地的进展很顺利。

而且李岩对周娜很正式地说道:“商业住宅这一块,我以前的视野还是窄了。我觉得我们的手脚还应该放大,周经理,你就以200公顷的标准为底线进行运作。具体事宜你只对林总负责,所有的一切都与林总衔接。”

周娜听得李岩如此说,心中强震,200公顷的面积可就是2百万平方,那就是要造一座城,这个体量放在任何一个地区都是数一数二的。

“李总,这个资金可就需求很大了,不知李总考虑如何与银行接洽?”周娜问道。

李岩略作思考后,说道:“银行的事情,你只需要做一个补充考虑就行。你先按照这个标准去做,先期资金的需求量你尽快做个方案出来,交给林总。”

周娜试探地问道:“李总,你说的200公顷底线,那么最高可以做到多少?”

李岩笑道:“我的加护就是造一座城出来,只是这个资金始终是个问题,所以你可以在200公顷和300公顷之间去考虑,我觉得你可以往上靠,当然价格和位置都合适,我不在意继续大点。你选址的时候,多做些考量,给自己后面继续扩大做些余量出来。”

周娜点头道:“李总,我会考虑的,现在300多公顷的超大型楼盘也是有的,很多都是联合开发的。”

李岩笑道:“很好,能借鉴总是好的,但是我要的不是抄袭,也不是华而不实,当然也不能毫无品味。我要的是能够传承的,而不是哗众取宠的。”

周娜点头道:“李总,我知道你的意思。”

李岩笑看着周娜道:“既然规模加大了,这个商业用地的时间虽然也抓紧,但也不用太过于赶时间,不要为了赶时间而赶时间。我总要做点大的项目,才对得起你这个人才肯屈居我这座小庙。”

周娜愧疚道:“李总,你真会取笑,你这么大的项目,我以前就是想都没有想过,我现在心里是一点都不踏实。”

李岩笑道:“你放手去做,我只负责你们的后勤,以后我就只是个后勤部长。”

周娜走后,林茜茜笑着走过来,对李岩说道:“师

父,你没看到周娜走下楼的时候,都是感觉的是飞下去的。师父,你真的要把商业地产做的这么大?这个资金的需求量可是很大的。”

吴渺在后面补充道:“哥,你什么时候突然就要搞得这么大?你都没有提前告诉我们一声。”

李岩往后一靠,说道:“这个想法是在后来的飞机上想到的。”

杜鹃急着问道:“哥,你这次去是不是收到什么刺激了?让你想着立即当一个大富翁?”

吴渺笑道:“如果单从哥现在的现金,哥只能算是一个暴发户,还不是大富翁。不过,以前我都没有想到,我还可以保管这么多钱,对了,哥,那个惠斯特的钱什么时候给我们?我突然想着,我到底可以保管多少钱。”

李岩皱眉道:“就你,老是想着人家的钱,惠斯特也挺难的,如果她能给就给,不能给就算了,我不是很让她帮着管那个海丝吗?”

吴渺急着说道:“管一个海丝需要这么多钱吗?哥,你是不是本末倒置了?算了,不说这个,哥,如果你真的想把商业扩大到200公顷以上,你现在的资金是肯定不够的,不过我绝对是支持你的,而且我知道你一定是有想法了,我突然觉得我心情大好。”

林茜茜笑道:“渺渺,你又知道什么了?”

吴渺笑眯着眼,看着李岩,然后左右摇着头说道:“哥,既然要这么做,很明显资金缺口就很大。这个哥是很清楚的,那么就只有一个可能,哥要在短时间内解决资金问题,然后哥要做得就是。。。”

吴渺没有说完就开始自顾自地大笑起来,随后林茜茜也想明白了,不觉笑看着李岩。

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