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35、第三十五章(1 / 2)

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自从坚定了想法之后,俞适野就开始着手处理相关的事宜。

分散式养老公寓是一个创新模式,但要实现这一设想,至少要保障三点。

专业的医疗资源,专业的护理人员,以及成套的房屋配置。在最后一点上,温别玉帮了俞适野很大的忙。

作为一个设计公司的老板,温别玉天然知道哪些地段好,哪些地段差,哪些地段分布的房子房型最正,最适合改造出租。有这位活地图贴身指引,俞适野在非常快的时间里完成了房屋资料收集,接下去,就是在这些房屋的范围之内,圈定医疗资源和护理人员。

等这个大步骤完全,圈定下来的房子基本改装完毕。在改装的过程中,温别玉又发挥了不?小的作用:比如在狭小的室内设计了很多隐形抽屉,在保证租房者宽敞的活动空间的时候,也确保了最大的置物空间。

再接下去,就该是宣传和定价了。

定价方面,俞适野随手定了个基本没什么赚头的价格,从决定做这件事情开始,他就特别佛系,已做好什么没做先亏个五千万的准备。

但什么可以佛,宣传不?能佛。

俞适野提炼项目的核心亮点,诸如“小区养老”、“专业照护”、“没有入住门槛”、“随住随走,灵活多变”、“三月起租既赠老年健康医疗体检”等,直接开始烧钱广告。

然后,房子火了。

但火的方向……

晃悠悠的灯,映着晃悠悠的月。

俞适野和温别玉一起瘫在沙发上,这段时间他们基本上午七八点出门,晚上九十点回家,社畜得非常现实,今天还是两方的事情都告一段落,才?能凑起来一起回家吃个饭,吃完饭后……就完全不想动脑筋,只想做一个没有脑细胞的浮游生物了。

俞适野正莫得灵魂也莫得思维地和温别玉吐槽自己工作上的事情:“广告宣传了大半个月,宣传出去了,就有一批年轻或中年人前来看房……”

“如何?”温别玉挺关心。

“很火爆。”俞适野说,“但火爆的点可能和你想得不?一样。”

“?”

“你挑了很好的位置,房型好,地段好,又给房子做了精良的改造,增加了储物空间,来看房子的人对这些赞不?绝口。就算是做个简单的出租屋统一装修,你的才?华也没法掩盖。”

“这不?是很好吗?”温别玉有点儿开心。

“所以他们决定自己租下来。”俞适野说。

“那也……”温别玉说了一半,反应过来,“他们租下来自己住?”

俞适野复杂地叹了一口气:“对。这些房子设计得好,价格也不?超过市价,他们觉得性价比很高,完全忽视了广告上的养老宣传,决定留给自己住……”

温别玉一时也是无言以对。

俞适野继续说自己的应对:“于是我在租赁合同?上添加了一条只允许五十岁以上老人签约入住的条款……”

“效果普通?”温别玉在这一点上就有预见性了,他知道租赁公司的情况。

“效果很普通。租赁公司的目的就是签单赚钱。可能是他们提供了方法,也可能是租户自己想到的,反正回家拿了老人的身份证签约,实际上是自己入住进?去。有一个当面被我撞见了,还对我嚷嚷起来,说……‘我又没少你租金,为什么不?让我租?年轻人租不?比老年人租好?你还省了个护理费用!’”俞适野面无表情地重复。

“很真实……”温别玉只能如此评价。

“非常真实。”俞适野对此肯定。

“那现在怎么办?”

“我先把房源撤了下来,准备再想想有什么避免的法子再上线。”

俞适野叹了一口气,说了自己的现在的步骤。一系列讨论下来,他的思维又不由自主地调动起来,开始思考工作上的问题……然后他赶紧掐断自己的思绪,屏蔽工作,并继续提出能彻底屏蔽工作的建议:“我们来玩点游戏吧。”

“什么游戏?”

“飞行棋?”俞适野特意挑了个不耗费智力也不?耗费力气的游戏。

“……是不是有点太儿童了。”温别玉说,“难道不?应该玩象棋,国际象棋,围棋这类的活动吗?”

“不?想动脑筋啊。该动的脑筋都在工作上动完了,回家就想抱着你休息休息。”俞适野苦恼地说了,“你嫌太幼稚,我们给它一个不幼稚的惩罚方式不?就好了?”

“比如?”

“谁输了,谁就脱一件衣服,知道脱光。”俞适野随口说了个很低俗但很解压的惩罚。

温别玉沉默了。

客厅变得静悄悄的,连风也停下脚步,暗中观察两个人。

俞适野看了眼旁边的温别玉,发现温别玉的脸色很古怪,目光一直在自己身上流连着。

肯定是我刚才?说的惩罚过于刺激了。俞适野赶紧补充,挽回点自己的形象:“其实我是在开玩笑的……”

温别玉:“那就这样吧。”

“咦?”

“就这样,挺好的,很刺激又不?花功夫。我们开始玩吧。”温别玉又扫了下俞适野的身体,眼神有点锐利,好像要看透俞适野身上穿的衣服,旋即他若无其事地从沙发上站起来,先一步往楼上走去。

“你去哪里?”俞适野喊了一声。

“回房,上床,这个游戏适合在床上玩。”温别玉遥遥回应。

俞适野得承认,温别玉说得有道理。

紧接着,他从屋子里翻出飞行棋,再把飞行棋搬到床上,刚一进?门,就看见温别玉给自己添了件马甲又穿上了风衣,正拿着围巾往脖子上裹,一副要把自己武装到牙齿的模样。

接着,他听见声音,转过脸来,有一点点的防备:“你不?能穿太多。”

俞适野:“嗯……”

“要不?然我们就要玩到晚上十二?点了,明天爬不起来。”温别玉冠冕堂皇。

俞适野走进?衣帽间,扯了把椅子坐下来,托着下巴说大实话:“自己穿了这么多却不让我穿,一百米的跑道你要先跑九十九米,你是想观赏我的裸体却不愿暴露自己的身躯啊,真贼。”

“咳咳……”温别玉呛咳一声。

“我说错了吗?你可以指出我的错误点。”俞适野虚心好学。

“没错,我就是这样,不?行吗?”温别玉被人戳破了心底,有点羞恼,顿时强硬,“我害羞!”

俞适野顿时笑了,给温别玉出谋划策:“行行行,你说什么都行。要不?要再往身上套两件饰品,饰品也算你衣服。戴个墨镜,套个手表,穿个乳钉,系条肚脐链……”温别玉惊了:“为什么你会?有这些奇怪的东西?”

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