【0529】 灾难之后的兼并（1 / 2）
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弗雷尔卓德的侵略者已经溃退，密银城的贵族也缩起了尾巴，希望的曙光终于再次出现在了密银城民众的眼前。
不过，银粼河的水势依旧浩浩汤汤，大半个港区依旧泡在水中，而且，在大水的冲刷下，港区、东部城区和西部城区的城墙都隐隐有了几分不稳的趋势，人祸暂停，但天灾依旧是悬在所有密银城民众头顶的达摩克利斯之剑。
主城区的贵族老爷们倒是没有第一时间就要求平民离开他们的庄园，但在这大冬天里，一直待在主城区的贵族庄园也不是那么回事啊？
如果可以的话，密银城的民众更想回家！
密银城的“城里人”生活已然如此艰难，那密银城周围，生活在郊区或者村庄里的农民，这个冬天无疑是更加艰难了。
被凛冬之爪劫掠过的村镇有的坚决反抗，最终城破被屠，也有的无奈拿出了积蓄的粮食，现在全都在挨饿、连开春之后的种子都没有。
战争的阴霾虽已散去，但整个密银城范围内，依旧是一片民生凋敝的模样。
这种情况下，一个艰难的问题摆在了盖伦的面前：怎么才能让密银城恢复元气呢？
毫无疑问的，对于盖伦来说，这个问题是超纲的——打小就在学习战斗技巧、还未成年就去军队之中历练的盖伦打仗也许是一把好手，但治理地方这种事情，对他而言就真的是擀面杖吹火，一窍不通了。
可是，他又不甘心把密银城的重建交给自家的亲戚们，经过之前的一系列事件，他现在也算是对自家的“好亲戚”们有了一个比较清晰的认知。
让他们主持密银城的重建，那真是鬼知道密银城啥时候能完成重建。
实际上，盖伦这个想法多少有点有失偏颇，虽然冕卫家族的旁支贵族们一点都不靠谱，但至少在重建密银城这一点上，他们还是很愿意尽力的，只不过尽力的方向可能会比较偏向于自身而已。
按照他们的逻辑，重建密银城最好的办法，其实莫过于趁着这个机会低价收购密银城所有的土地，这样一来，整个密银城的全部土地就都会掌握在冕卫家族的手里，到时候怎么重建、怎么规划，就可以大家坐下来商量了，效率肯定会高很多！
什么，你说那些失去了土地的自耕农、失去了城内店铺的小商人怎么办？
我们收购了全部的土地之后，还可以再把它租出去嘛！
要知道，德玛西亚是有拓荒法令的，任何被开垦的荒地，在经过了登记之后，都会成为被德玛西亚政府所认可的私人土地，而德玛西亚贵族的封地，分封的是治理权、部分收益权，而不是所有权，在密银城，冕卫家族的确拥有大片的封地，但在封地之中，只有少部分的土地是属于冕卫家族的。
上面所提到的，由领主兼并所有的土地、然后再将其租给农民的事情，实际上在整个德玛西亚境内是广泛存在的——或者说，对于绝大部分的领主来说，他们获得领地之后，做的第一件事就是兼并所有的土地，将领地内的所有土地都变成自家的私人土地，甚至对于这种兼并，当地的平民对此也不会太抗拒。
初来乍到的贵族老爷想要兼并土地，一般多少会给一笔钱的，农民们拿到了钱，后面还可以租种土地，虽然后续地租的比例要高于作为自耕农的税收，但那也是没办法的事情。
至少拿到了过这一笔钱之后，他们还有机会搏一搏下一代，给自家儿子自备盔甲和战马，试着去参军，如果加入了军队、立下了功勋，那后面说不定也能成为贵族老爷。
在德玛西亚，大部分的地区都是贵族的封地，而大部分贵族的封地都不算太大，国王在控制贵族封地的同时，在一定程度上也抑制了土地的更大规模兼并，这种基层的秩序，正是德玛西亚维持稳定的重要基础。
但是，北境的情况却多少有些不一样。
像是福斯拜罗，那里压根就没有多少可以耕作的土地，哪怕有拓荒法令，福斯拜罗人也没有那个能力把土壤质量极差的冻土开辟成为良田。
至于密银城，这里的自然环境就要好上不少，再加上冕卫家族封地又很大，虽然最开始也搞过兼并，但随着越来越多的土地被开垦出来、随着冕卫家族内部也宗家和旁支越分越多，这种兼并最终也不得已停了下来。
不是冕卫家族的历代成员不想兼并土地，实在是整个密银城范围，到现在为止还没有达到土地开垦的极限，就算冕卫家族一股脑地兼并了所有的土地，那依旧会有不少人去开垦新的土地，而不是选择租种已开垦的农田。
再加上冕卫家族内部也是人员众多，相互掣肘，相较于花大价钱一口气兼并所有土地，倒还不如任由自耕农耕种土地，大家多在上缴的税款上动动脑筋来得方便。
然而，现在随着弗雷尔卓德人的入侵，一个千载难逢的机会摆在了密银城的冕卫家族旁支贵族面前，现在密银城范围内，很多人都在战火中失去了手头的存粮，正是穷困之际，如果能趁着这个机会，把所有的土地都兼并下来、都纳入自己的掌握，后续再通过租种出去，那收益可比先加税、再截留税款来的多！
而且由于大量水利设施的毁坏，就算平民后面想要去开垦新的土地，他们也没有那个能力——实际上，在这场大水之后，密银城很多开垦好的农田都已经被毁坏了，如果有人想要去开垦新的，那在水利设施恢复之前，几乎是完全不可能的事情！
虽然这边刚刚被盖伦和拉克丝联合敲了一笔竹杠，但转过天来，众多冕卫旁支贵族还是兴奋地聚集在了一起，开始兴奋地再次商议起了购买土地的事情。
在他们看来，现在密银城大部分地方都遭灾了，不少人都没有吃的，现在自家仓库都拿回来了，后面直接用粮食收购这些平民手里的土地就好，或许在签订合约的时候，可以连通田地的店租合约一起签下，等后面密银城恢复过来，那大家都能狠狠赚一笔。
收税哪有直接收佃租来的爽？
而且，不止农田可以兼并收租，密银城港区已经彻底毁了，这种情况下，港区的商业区也完全可以整个盘下来嘛！