第二百七十八章 四合院（上）（2 / 2）

“好嘞，我一会就让老谢去办。”

谢轩点了点头，并没有马上下去，而是看着秦风说道：“风哥，我早上给你说的那事，你忘了吗？”

“早上给我说的事？”秦风愣了一下，继而拍了拍脑袋，笑道“你不说我还真忘了，是四合院的事情吧？”!

秦风这几天都没和谢轩在一起，早上来潘家园的时候，谢轩给他说找到一座四合院，这后面就忙着分红的事情了，秦风还真忘得一干二净。

“是四合院的事，这还是周老板告诉我的，是他的一位老朋友想出手，事情比较急，价格上倒是好说。”

在秦风交代了要找四合院之后，谢轩就满世界的打听了。

不过这一打听才知道，敢情以前四合院是不让买卖的，从去年开始才允许私人交易，所以很多房产中介公司手上都没有房源。

昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿，周老板一听，就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里想把手上的院子处理掉，并且将地址和电话都给了谢轩。

“多大的院子？”秦风买房子的心思倒是很迫切，住在酒店里感觉不接地气儿，秦风不是很习惯。

“听说以前是个王爷府前后三进院子，面积可不小。”

谢轩拿出了自己那随身小本子，看了一眼说道：“算上前后两个花园的面积，一共有一千二百多个平方，风哥，是不是大了点啊？”

谢轩也没去看过那院子，不过他们《真玉坊》一共才两百多平方

就分为楼上楼下了，那四合院要比这大出好几倍，谢轩刚听到的时候就感觉太大了。

“一千两百多平方？卖多少钱啊？”秦风一听愣住了他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。

谢轩开口说道：“听说要两百万左右的，不过那老头急着出国，价格还能商量……”

“两百万？一平方还划不到两千块钱？”秦风一拍大腿，站起身说道：“轩子，别废话，开车给我走······”

虽然按照此时京城的房价，两千一平方都算贵的了，不过秦风很看好四合院的升值空间，那院子如果是在紫禁城的周围就是三百万秦风都愿意买下来。

“风哥，地址是在什刹海那边啊，怎么往这跑？”

开车出了潘家园后谢轩发现，秦风所要去的地方，并不是那座四合院地处的位置。

“先去把老苗接上那院子让他谈价格去。”秦风说道：“反正老苗现在也没事，买下来咱们住一起。”

早在前段时间秦风说起四合院的时候，苗六指就说自己有意也买一套，因为他现在住着的很快就要被拆迁了。

谢轩点了点头，说道：“也是，老头和老头有共同语言，苗老头去谈说不定就能便宜多点呢。”

到了苗六指那将事情一说，苗六指当即答应了下来三人上了车后，秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话，约好了一个小时后在四合院相见。

开车来到什刹海附近的四合院区之后，秦风连声赞道：“好地方，这才是真正的京城中心位置啊。”

什刹海是京城享有盛名的历史文化旅游风景区，景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。

景区东起地安门外大街，西到新街口北大街，总面积7公顷，是京城内老北京风貌保存最完好的地方。

周围有许多的王府和花园，如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等，这一带也是原老北京主要的商业活动区。

而秦风要买的四合院，也就坐落在那六海水系之中，这里的四合院可不同于苗六指所住的地方，到处都是青砖红瓦、气派非凡。

来到那座四合院门前，秦风搭眼一瞧，很满意的点了点头，说道：“用的是广亮大门，这规格虽然不如王府，可也不算低了。”

在清朝的时候，凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所，均称为府，其中亲王、郡王的住所称王府。

至于那些不是凤子龙孙的达官显贵，尽管有封爵，或有尚书、大学士、军机大臣的头衔，他们的住所也不能称“府”，只能称“宅”或“第”。

有了这些划分，府邸的规格也不相同，单单是一个大门，就分出了好多种，王爷住的大门叫做王府大门，大臣住的就要稍次一等，被称之为广亮大门。

稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门，至于蛮子门和如意门，则是一些家境比较富裕的商户们住的。

最差的当数墙垣式门，主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成，一般都比较简单朴素，苗六指现在所住的四合院，就是这种门脸。

现在秦风等人所看到的，就是仅次于王府大门的广亮大门，它是屋宇式大门的一种主要形式，这种大门一般位于宅院的东南角，占据一间房的位置。

广亮大门虽不及王府大门显赫气派，但也有较高的台基，门口比较宽大敞亮，门扉开在门厅的中柱之间，从外面看上去气派非凡。