第二百零七章 小地主（1 / 2）
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第二百零七章小地主
因为牵头扳倒了马家一事，也使得千里香火锅铺子，还有东家小姑娘锦曦的名头，在望海县城声名鹊起，短短几日，铺子里的光顾者比往常多了好几倍，好些人甚至大老远从县城的其他地方专门赶来这小北楼市集口，一来是想尝尝看这极有特色的火锅，二来，更是想见识下这里的东家姑娘。
“曦儿，这趟来县城不是说好等到腊月二十四，咱一道回去的么？明个才十九，怎么突然就这么急着要回去了？”午膳后的空闲里，孙玉霞帮着锦曦收拾明日回去的行装时，免不得多叨唠几句。
“我前阵子不是让人帮忙留意下镇上牙行那块么，昨日得了信，说是牙行又进了一批田地，其中就有符合我们条件的，想赶着回去瞧瞧那田地，要是差不多成，就赶紧买下来，明年开春就可以播种了呢！”锦曦道。
这是个士农工商的年代，老百姓以农为本，商人的地位不高。孙氏跟锦曦私下提了好多回，说是家里半亩田地都没有，心慌慌。锦曦合计了一番，也确实如此，广置良田也不失为一条通往富裕的康庄大道呢，买卖再好，那也有风险，家里田地多，再不济也不至于饿死。何况，那些种出来的农副产品，只要经营运作的好，还可以兑换成白花花的银子。
“购置田地呀？那敢情好！你们分家出来那会子，可是净身出户的，连快菜园地都没。那你这趟，打算先购置几亩的样子？”孙玉霞很赞同锦曦买田的念头，问道。
锦曦想了想，道：“这得到时候去相看了再说，得看那些田地的位置，灌溉，还有土壤肥沃什么的，嗯，若是能成的话，十亩应该是要买的！”
孙玉霞眼睛瞬间明亮起来，道：“十亩？乖乖，以前咱家在孙家沟那会子，村里按人头分的田地，还有后面山坡上那些开荒的地，统共加起来也不过六亩。你这一出手就十亩，曦儿呀，你成了小地主呢！”
锦曦笑了，山里土地贫瘠，不比外面的土地富饶充裕。十亩田地搁在金鸡山村那些人家来说，算不得什么的。像崔喜鹊家那样人口不多，也就五六口人的，田地也有个四五亩，像大牛春柱这些家里老人孩子多的人家，良莠不齐的算起来也有差不多七八亩，再拿老梁家来说，老梁家成年人口有将近十二三人，家里好一些的水田有十二亩，稍微差一些的水田有五亩，再算上旱地和菜园什么的，还有老梁头再村口河边，还有后面柳树林子外面开荒的那几块沙地，统共一算，老梁家如今现在的田地足足有将近三十亩。
听梁愈忠说，老梁家曾经最辉煌的时候，就是老梁头刚刚从县衙回到金鸡山村购置屋舍田地落户的时候，那会子老梁家的田地加在一块统共有七八十亩呢，老姜头还有村里几个其他和老梁头交情好的老头子，那会子都是老梁家请来的帮工。
后来老梁头和谭氏成亲后接二连三的生孩子，抚养孩子，起初梁愈驹和梁愈林还被送去了私塾启蒙，梁愈林读了几年就不想上学回家来务农了，梁愈驹一直读到娶了金氏生了梁礼辉后，还是啥名堂都没考到，眼瞅着梁礼辉也到了上学启蒙的年纪，老梁头这时候才把致仕的希望从梁愈驹身上转移到梁礼辉身上。
在这样将近二十年的时间里，老梁家都是靠着那七八十亩的田地的收入，来满足一家人的丰衣足食，在金鸡山村也算得上是殷实且排的上号的人家。
但后来梁愈驹都二十开外，还一事无成，回来务农远远不及打小就跟庄稼地打交道的其他兄弟们，于是，老梁头顾念他好歹肚子里有点墨水，便从家里的七八十亩田地里，拿了一半出来卖给了牙行，换取的银子作为本钱，虽是以老梁家的整体名义在镇上开了梁记杂货铺，实则，是为了给不文不武又大了年纪的梁愈驹一份谋生的差事，所幸，梁愈驹在做学问方面不雕凿，在经商这块却还是有些天赋，梁记在他手里打理的，也还算有所小盈。
“我爷奶家以前田地有七八十亩呢，后来开铺子卖了四十亩，再后来，家里的孙二孙女们陆续出生，多一个人就多出一张口，加之我爷奶把我礼辉哥当做重点培养对象，他的笔墨纸砚还有书籍和其他手札之类的东西，都忒耗钱呢。后来又卖了十多亩地来补贴，也再请不起帮工了，不过，我爹我娘我叔和二堂哥他们也都大了，一家子的劳力也能勉强的做的过来。”提及购置田地的事情，锦曦不免把老梁家的情况拿出来跟孙玉霞说道。
孙玉霞砸吧了下嘴巴，道：“我也听我娘说，那会子把你母亲许给你爹，媒人就说老梁家是金鸡山村的大户人家，家里不止有良田三四十亩，还在镇上开着铺子，亦农亦商，我姐嫁过来，直接做三少奶奶……”
锦曦抿嘴一笑，道：“媒人的两片唇，真真是厉害，像我娘那样的三少奶奶，太难寻了……”
“好了，咱不说别家的话了，小姨打心眼里赞同你购置田地，多多益善，往你母亲三少奶奶做不成，做个收收租的地主婆还是成的！来，赶紧把衣裳收拾了，你桃枝表姨那边正热着饭菜呢，怕是一会子就要过来喊咱吃饭了！”孙玉霞催促道，麻利的把锦曦的行礼打好包。
“咦，对了小姨，你有没有觉着，桃枝表姨近些时日，好似脸色红润了不少，而且，也比从前在我家那会子，更爱说说笑笑了呢。”锦曦道，她这趟来县城，虽一直在为了马家的事情奔波，但还是留意到了桃枝的这些细微变化。即便被马家兄弟的事情困扰，然桃枝表姨的眼底，却再不见往里那枯木般无一丝生气的黑色，相反，有一抹光明一抹生机甚至，一抹明丽。
锦曦暗暗为桃枝表姨的这些细小变化而打心眼里的高兴，孙玉霞微愣，咯咯笑起来：“呵呵，这你就不晓得了吧，我告儿你啊，她那是……”
“玉霞，曦儿，饭菜端上桌了，赶紧过来吃饭啊！”孙玉霞的才刚刚起了个头，屋外，桃枝探进半个身子，微笑着朝里面招呼。
孙玉霞赶紧打住话腔，锦曦忙地道：“诶，这就来了，表姨你先去吧。”
桃枝目光闪躲了一下，又接着道：“那个，曦儿，你二哥也过来了，说是听说了你明日家去的事，他正好砖窑的那边的活计也做的差不多了，想跟你明儿一道家去。”
孙玉霞对锦曦挤眉弄眼了下，锦曦笑了下，对桃枝道：“那好啊，我们一道雇车家去，有二哥一道，就不用大姨夫送了。诶，表姨，二哥这会子过来，铁定没吃饭，你给多添双筷子呀！”
“嗯，我这就去。”桃枝点点头，脸上闪过一抹欢喜，转身走开了。
这边屋子里，孙玉霞咯咯笑起来，拍着锦曦的肩道：“诺，这下你瞧出来她为啥爱说笑了吧？梁礼胜可是她的那一记良药呢！”
锦曦轻推了下孙玉霞，道：“小姨，你可小声点儿，仔细惊吓了桃枝表姨，人家现在还是怀揣着小心思，像那果子还没熟透，可别到时候大好的事情倒被你给吓黄掉了呢！”
“要真被我这几句笑话就给笑黄掉了，那也算不得真情意。不过，照着眼下的形势来看，梁礼胜那小子对你桃枝表姨，是真的好，就是你桃枝表姨以前遭遇不好，心寒了太久。”
“只要我二堂哥是真心，桃枝表姨的心，总会有被捂热的一日的。东西收拾的差不多了，赶紧的吃饭去！”锦曦说道，拉起孙玉喜爱出了屋子，来到前面的铺子里。菜已经端上了桌，孙大虎孙玉宝正拉着梁礼胜落座，桃枝从一旁取了温好的米酒过来，给几人一一斟满。
锦曦跟梁礼胜打过招呼，在他右手边坐下，目光扫了眼梁礼胜周身，瞬间感觉出一些他的不同来。这种不同，不是明显的穿衣打扮，或是从行为举止方面的不同，透出的一种隐隐的气质的不一样。
以往的梁礼胜，给人的感觉就是那种很纯粹的，乡下庄户小子跟泥土巴打交道的气息，不怎么修边幅，身上经常是带着阳刚和浓烈的汗水气息的，头发基本都少有整洁不沾泥土星子的时候，身上的衣裳，臂弯和袖口还有膝盖那些地方，基本上都是破了洞的，冬天基本是不穿棉鞋，只穿一双单薄的布鞋且脚趾头的地方有明显的磨损痕迹。
而这会子锦曦瞧见的梁礼胜，头发上干干净净的，身上散发出淡淡的男人的气味，锦曦留意到他穿的外衣上，胳膊肘的地方缝补着一个X字形的补丁，针脚很细密，选用的线跟衣裳本身的颜色相近，若不是锦曦眼力好又坐在他近处，是瞧不出来的，由此可见缝补之人的针线活很不错。更甚的是，他双腿规规矩矩的放在桌子底下，干干净净的裤管下面竟然蹬着一双崭新的棉鞋。
这双棉鞋，跟上回在锦曦家时，桃枝动身来县城前，委托孙氏转交给梁礼胜的那双鞋子布料的颜色不同，不过嘛，这鞋面的布料，锦曦却是眼熟的很，因为这布料，正是锦曦以前扯给桃枝的。由此，就不难推出梁礼胜这一身气质的该表，是缘于何人了……
……
腊月二十日，锦曦和梁愈忠，带着管家蔡金山，在大牛和春柱的陪同下，随着长桥镇牙行里的牙侩宋典，去了宋典引荐的那几处田地那瞧去。
因为金鸡山村周围，还有许多其他规模或大或小的村落，左边有郑家村，金家村，傅家村，右边有廖家村，严家村，鲍家村，再往远一些还有周家村，何家村什么的。以金鸡山村为中心，跟近这些村落的田地，主要分布在两个地方，一处是以官道这两边的为主，还有一处在金鸡山后面，挨着柳树林子那一带的旱地和坡地处。
可以说，不管是从地理位置，水利灌溉，还是从土壤的贫瘠或是肥沃程度来分析，金鸡山村前面那条官道延伸的两侧田地，以及各自往横向延伸的，被那条小河围绕着而过的那一片田地，无疑是最好的良田。稍远些的地方次之，最差的当属各村落背靠金鸡山的那一条长坡下的坡地，因为经常干旱缺水，那一带都是用来种农副作物。
宋典手里有二十亩的一等良田，五十亩的二等，另外还有一些以此往下逐推的其他田地。二十亩良田里面，有八亩就在官道对面，基本是连在一块的，原来是那边鲍家村的田，从锦曦家大门出发，去往那边的八亩田里最多就一碗茶的功夫，算是很路近，锦曦对这些不是太在行，主要是看蔡金山和梁愈忠商议，从他们口中听来的。
蔡金山和梁愈忠去了那八亩田边四下瞅了一番，决定买下这八亩。
一等良田里面，还有三亩是金鸡山村一户人家寄卖的，跟锦曦家的大院子隔着几块地，也买了。靠着郑家村那边，还有五亩一等田，距离虽然远了些，但好在那四块田是紧紧挨在一块的，灌溉施肥起来都比较省事，蔡金山只能一一分析利弊，但最后的拍板权还在梁愈忠的手里。梁愈忠有点犹豫，习惯性的看向锦曦。
锦曦认真思索了一番，从梁愈忠和蔡金山的分析来看，郑家村那边额五亩田，除了路途远了些，中间还隔着个傅家村，日常管理废脚程，其他各方面无一都是优点。
“爹，那五亩田干脆也一并买下来吧，到时候咱再把田给就近租出去，那田对咱金鸡山村这边的村民来说是远了，可对那边上的郑家村和傅家村的村民却是方便又路近，田好只要打理得好，赚头很不小呢，不愁没人耕种。咱平常也不用常过去打理，到时候收租子就成了！”锦曦道。
宋典微微额首，蔡金山笑着点头，梁愈忠颇为激动的道：“哎呀，瞧我这脑袋瓜子，好，还是我闺女脑瓜子转的快，那就买了，咱到时候也做回地主收租子去！”
转了将近大半日，锦曦和梁愈忠蔡金山最后拍板落定，一等良田买下十六亩，每亩照着这一带的市价八两银子算，统共得出一百二十八两银子的置田费。除此外，还有宋典的五两银子的牙侩中介费。
晌午饭是锦曦家准备的，在乡下人的眼中，买田跟盖新屋子的郑重度是只增不减的，当日晌午饭，孙氏和简氏弄了一大桌丰盛的菜，席间有牙侩宋典，梁愈忠，为了饭后订田契，梁愈忠还特地去把里正，村里私塾的杨老先生，还有老梁头，以及大牛，春柱，全给请了过来做见证。
一顿饭吃的好不热闹，饭后，在各方见证人的见证下，梁愈忠和牙侩宋典签订了田契约，宋典拿着契约，还要赶去官衙盖印正式生效，锦曦让蔡庆阳赶着马车送宋典回镇上，临走前，还又特意给宋典封了个二两银子的红包。
该花的钱一文都不能省，对宋典这种手里掌握着一堆长桥镇，乃至整个望海县城人口头匹货物田地屋产资源的资深老牌牙侩，往后需要跟他打交道的事情，绝对不在少数，锦曦觉得跟他打好关系，也是必要。而且宋典得了中介费外的二两银子的红包，心下欢喜之余，办起事来自然会越发尽心尽责。
送走晌午来的那一拨客人，收拾完碗筷，锦曦一大家子人全聚拢在饭堂，兴奋的讨论着关于明年开春耕种的事情。其中，梁愈忠和蔡金山正在商量着，让蔡金山明日就去郑家村那边跑一趟，趁早把那五亩田给租赁出去，这些蔡金山自然在行，不在话下。
大伙又讨论着如今家里一下子有十六亩的田产，就家里这些人手铁定作用不过来，年内还要把长工的事情给定下来，等到明年开春，现成的人手耕种。
“若是明年年成好，不大旱大涝，咱那十六亩水稻田的出产，扣去上交的税赋，剩下的粮食，足够咱这一大家子人，还有镇上的两间铺子，以及县城的火锅铺子全年的口粮啊！”蔡金山拿出算盘来，噼里啪啦打了一通后，得出这个结论。
“等到秋收后稻谷入了仓，把田翻耕一遍，再种上麦子或是油菜什么的，早点铺子那也就不必再去米粮店购小麦粉了，油也一并有了。”蔡金山又道。
民以食为天，在这靠南一带，老百姓的饮食习惯都以大米为主，麦食为辅，梁愈忠乐的嘴巴都合不拢，要是真能如此，那可真是省去了一大笔的花销呢。