第九百一十五章 七三分（1 / 2）

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离开咖啡馆，潘宝山送郁小荷回去，这一次，路上两人都沉默了许多，但内心活动却是从未有过的强烈，他们谁都知道，关系的发展正处于酝酿喷发期，只需一小步即可踏入危险而美丽的边缘，但是这一步，轻易不能迈出。

到了郁小荷家小区门口，潘宝山强力控制着自己，平淡地和她道了声别，默默地注视着她离开，郁小荷有点依依不舍，脚步似乎带着沉思，却也沒有回头。

潘宝山暗暗告诫自己还是老实点，不能随心所欲，回到住处后，他极力把心思转到工作上，规划自己的未來，以彻底平静心绪。

这时，杜成行打來电话，说他已经向华鸣说过了帮忙的事，华鸣表示非常感谢，想找个时间一起坐坐，潘宝山忙说如果单单是为了表达谢意，那用不着，要是大家一起随便聊聊，联络下感情，那还可以，杜成行说好，那就联络下感情，问他什么时候有时间，他说现在还不好说，部里安排的任务还沒结束，等忙完了再说。

电话打完，潘宝山稍微琢磨了下，便拨通了鱿鱼的电话，把小产权房的事说了，要他抓紧办理一下，考虑到事情存有变数，潘宝山让鱿鱼不要直接出面，免得万一出现意外沒法脱身。

这点不是难題，有焦华在，鱿鱼安排这些事情得心应手。

第二天，领到任务的焦华就按照提供的联系方式，找到了位于双临市虹尚区一处农村用地上的翔泰公司，老板叫梁稳谷，正是华鸣的亲戚。

焦华先做自我介绍，梁稳谷立刻表现出了极大的热情，他知道事情的由來，知道來人是帮忙的。

“梁老板，咱们也就不拐弯抹角了，有事谈事。”焦华道，“有关你的翔泰公司运作小产权房的情况，还是先说一说吧。”

“好。”梁稳谷一点头，“两年前，我租用了村里的一百亩耕地，租期是五十年，每亩两万元，一年一付，租地是准备建一个新型建筑材料厂，一切手续办好后，厂房很快就开了起來，并且也投产了，但是后來听说建小产权住宅卖很挣钱，所以我就关了厂子，找了建筑队，在厂地上盖了三十栋住宅楼。”

“这么大的动作，村里头同意。”焦华问道。

“我跟村委会谈妥了利益分成，利润是六四分，他们非常同意。”梁稳谷拉开抽屉，拿出几张材料，“瞧，村委会都出具了售房合同，还有收款收据。”

“哦，那看來是有人告发，出了事。”

“是的，这事还不小呢，双临国土资源局和房屋管理局就此先后两次进行了处罚，责令我们拆除违法建筑，退还占有的耕地。”梁稳谷道，“不过我们也做了大量的沟通工作，每次处罚的时候都会象征性地缴纳一部分罚款，在拆除的时候也拆除一点，做做样子。”

“照这么说应该沒事了，不了了之嘛，尽管早点把房子卖了就是，还有必要转正。”

“那样我们也想啊，不过事情沒那么简单，后來双临市规划局不是又插手了嘛，因为沒有交流好，结果他们将项目沒收了，移交给了虹尚区政府，严办了。”梁稳谷道，“跟我公司合作的村原村委会负责人竟被以破坏耕地罪判了刑。”

“哟，闹得还真不小呐。”焦华道，“你沒事。”

“怎么会呢。”梁稳谷叹气摇头，“我是项目的建设方，同样被公安机关列为破坏耕地的犯罪嫌疑人，好在我还有点关系，在传唤我之前，通过虹尚区公安分局的一个老乡，用二十万疏通了经侦大队的副大队长，所以在传唤的当天我便住进了传染病医院，然后又花了十万，医院为我开具了乙肝严重传染证明，最后，便免于追究刑事责任。”

“梁老板也是个能耐人啊，运作到这一步已经很不易了。”

“那些都是小打小闹，于大局无补，现在我就是想把项目拿回來，然后把大产权办好。”梁稳谷道，“这批小产权房的建筑成本每平方米大概是八百元，如果能办好规划、土地等各类手续，变为大产权房，每平方米卖九千元是沒问題的，除去其中土地的出让金、配套费及各种税费，总回款起码在十个亿以上，按对半利润來计算，也可以赚到五六个亿往上。”

“哦，看來收益确实客观。”焦华道，“那就重新成立个公司，和政府好好沟通一下，把项目承接过來就是。”

“路子是那么个路子，不过行起來太难。”梁稳谷道，“如果你有法子能把事情办妥，一切都好商量，所赚取的利润对半分也成。”

焦华听了心头一动，这么大个便宜，看來梁稳谷在这事上真的是着急了。

“现在我也不好下定论能否办成，回去后我得先探探再说。”焦华道，“假如有可行性，具体的事情我们坐下來再慢慢谈。”

“好说，什么都好说。”梁稳谷很痛快地说道，“有条件尽管提。”