第391章 补充协议（2 / 2）

不过林柏年有一点是该感到欣慰的，他这次对林氏子孙的严厉阻止和管束，但是让林氏避过了倾巢的危险。

由于睿昊公司所在的那个片区成了改造目标，自然有一部份将房子卖给睿昊公司的市民，在某些人的鼓动下有些蠢蠢欲动，陆续有人上了睿昊公司的门。

说这些人到睿昊公司闹事，倒也没到这个程度，但他们三五成群地到公司要求面见乔扬，让睿昊公司的业务多少受到了一些影响。

这些情况完全在乔扬的掌握之中，也早就与汪世海他们找到了应对之法，她深知这些市民无非是期望能够与睿昊公司协商在拆迁的时候，能够再捞一些好处。

为了不让矛盾激化，也为了睿昊公司的安全，汪世海按照大家商议的办法与这些人家签订了补充协议。

睿昊公司向所有提前卖房给睿昊公司的住户承诺，如果拆迁过程中，拆迁公司评估的房屋价格与睿昊公司收购的差价，超过南陵市新购房平均差价者，一律双倍给付差价。

也就是说，到时会计算出两个差价，一个是卖房者当初卖房所得款项与拆迁时实际评估价之间的差价。

另一个就是卖房者当时把所有款项用于新购房可以买到的面积与拆迁得款后这些面积实际需要多少钱购买从而产生的差价，房价以南陵市的平均房价计算。

如果前一个差价大于后一个差价，那么这个差价将由睿昊公司双倍付给卖房者。

如果前一个差价小于后一个差价，睿昊公司则分文不取，承诺绝不向卖房者收取一分一毫。

其实这个补充协议在乔扬的脑海里酝酿了很久，在她向汪世海提出以前，也没有与方涵淼和吴越透露，怕他们直接拍死了自己的提案，而是先与方老爷子商谈了很久。

乔扬知道她的这个方案，只要老爷子能够站在她这边说话，相信方涵淼和吴越就算不赞成，也不好再提什么反对意见，而汪世海那里只要乔扬与他分说清楚利弊，应该也是可以说通的。

在初听到乔扬这个方案的时候，老爷子很是惊讶了一番，作为一个商人理应重利，而乔扬这个方案从表面上看来对睿昊公司没有丝毫的利益。

老爷子见过的风浪很多，在方氏企业发展的道理上也并不是一帆风顺，曾经也因为这样那样的问题，与人有过冲突，甚至也出过人命官司。年轻的时候总是以刚克刚，随着年龄的增长，慢慢懂得了以柔克刚的道理。

如今见乔扬年纪轻轻，又是个女子，没想到就已经深谙以柔克刚的道理，并把它运用到实际的工作之中，不由心头暗喜，看来方涵淼能够得到乔扬的陪伴，在不久的将来必成大器。

见老爷子只听不语，乔扬的心里多少有些忐忑，不过她还是细细解说了自己这个方案的依据。

虽然睿昊公司手上有卖房者自愿买房的承诺书，也有合法的买卖合同，但她觉得首先要考虑卖房者的心理承受能力，其实最重要的一点，也是乔扬最在乎的一点，那就是要考虑到睿昊公司及其员工的安全问题，不能把矛盾激化。

另外她拿出了各户卖房者卖房时南陵市的平均房价、南陵市现在的平均房价，以及近期房价的趋势分析，有理有据地分析，不要说是老爷子，就是一个普通的人在如此详细明了的分析说明面前也会被她打动。

最后老爷子什么多余的话都没说，只让她按照自己的想法去运作，毕竟睿昊公司是乔扬他们几个的产业，不过老爷子的不反对，给了乔扬极大的信心。

本来她还想着如何劝说方涵和吴越通过这个方案，可是当她把方案摆在他们面前的时候，这两个人只是认真地看了一遍，问了几个问题，就直接通过，这让想了一肚子劝说解释理由的乔扬很是郁闷，大有英雄无用武之地的感觉。

难道是老爷子先给他们打了预防针不成？不对啊，老爷子才不会这样做呢？那么只有一条，这两个人是完全把投资睿昊公司当成了玩票，认清这一点乔扬的心里有感激也有些郁结。RS